EB-5 Doğrudan Yatırım: Amerika Hayallerinize Giden En Doğrudan Yol Mu?

Amerika Birleşik Devletleri, dünyanın dört bir yanından gelen yetenekli girişimciler ve yatırımcılar için her zaman bir cazibe merkezi olmuştur. Bu cazibenin en güçlü yollarından biri de, Amerikan ekonomisine yatırım yaparak yeşil kart elde etme fırsatı sunan EB-5 vizesi programıdır. Ancak EB-5 programı kendi içinde farklı yaklaşımlar sunar: Bölgesel Merkez (Regional Center) projeleri ve doğrudan yatırımlar.

Bugün odak noktamız, adından da anlaşılacağı üzere, doğrudan iş kurma ve yönetme sorumluluğunu üstlendiğiniz EB-5 doğrudan yatırım modeli olacak. Bu model, yatırımcıya tam kontrol sunarken, beraberinde belirli zorlukları ve eşsiz fırsatları da getiriyor. Peki, EB-5 doğrudan yatırım gerçekten Amerika hayallerinize giden en doğrudan yol mu? Bu kapsamlı rehberde, EB-5 doğrudan yatırımın inceliklerini, zorluklarını aşma stratejilerini ve sunduğu eşsiz avantajları detaylı bir şekilde inceleyeceğiz. Gold Visa olarak, bu süreçte size nasıl rehberlik edebileceğimizi de paylaşacağız.

EB-5 Doğrudan Yatırım Nedir ve Neden Tercih Edilir?

EB-5 doğrudan yatırım, yabancı yatırımcının Amerika Birleşik Devletleri’nde yeni bir ticari işletme kurması veya mevcut bir işletmeyi satın alıp önemli ölçüde genişletmesi yoluyla yeşil kart almaya hak kazanmasını sağlayan bir programdır. Bu modelde, yatırımcı kendi iş planını belirler, işi doğrudan yönetir ve istihdam yaratma hedeflerini kendi kontrolünde gerçekleştirir.

Doğrudan Yatırımın Temel Unsurları

• Yatırım Tutarı: Hedeflenen İstihdam Alanlarında (TEA) 800.000 ABD Doları, diğer bölgelerde ise 1.050.000 ABD Doları. Bu tutarlar, belirli ekonomik koşullara göre değişebilir.
• Yeni Ticari İşletme: Yeni bir işletme kurulması, mevcut bir işletmenin devralınması ve yeniden yapılandırılması, mevcut bir işletmenin önemli ölçüde genişletilmesi veya problemdeki bir işletmenin kurtarılması.
• İstihdam Yaratma: 2 yıl içinde en az 10 tam zamanlı Amerikan vatandaşı veya yasal daimi ikametgah sahibi çalışana doğrudan istihdam sağlanması.
• Yatırımın Riski: Yatırımın “riske atılmış” olması, yani geri ödeme garantisi olmaması.
• Fonların Yasal Kaynağı: Yatırım fonlarının yasal yollarla elde edildiğinin kanıtlanması.

Neden Doğrudan Yatırım? Bölgesel Merkez Modeline Karşılaştırma

EB-5 programında iki ana yol vardır: Bölgesel Merkez ve Doğrudan Yatırım. Peki, yatırımcılar neden doğrudan yatırımı tercih etmeli?

—

EB-5 Doğrudan Yatırım ve Bölgesel Merkez Karşılaştırması

Özellik	EB-5 Doğrudan Yatırım	EB-5 Bölgesel Merkez
Yatırımcı Kontrolü	Tam kontrol, işin tüm operasyonel kararlarında söz sahibi.	Sınırlı kontrol, pasif yatırımcı rolü.
İstihdam Yaratma	Sadece doğrudan yaratılan istihdam (maaş bordrosundaki çalışanlar) sayılır.	Doğrudan, dolaylı ve tetiklenen istihdam (ekonomik modelleme ile hesaplanır) sayılabilir.
İşletme Yönetimi	Yatırımcının bizzat veya bir yönetim ekibi aracılığıyla aktif katılımı gereklidir.	Bölgesel Merkez yönetimi tarafından yürütülür, yatırımcıya yönetim sorumluluğu düşmez.
İş Planı Esnekliği	İş planını ve stratejileri yatırımcı belirler.	Bölgesel Merkezin belirlediği projeye yatırım yapılır, esneklik sınırlıdır.
Projeler	Geniş yelpazede sektör ve iş tipi seçeneği, yatırımcının kendi ilgi alanına göre.	Bölgesel Merkezin sunduğu belirli projelere odaklıdır.
Risk Profili	İşletmenin başarısına ve yönetimine bağlı olarak risk daha doğrudan.	Projenin başarısına ve Bölgesel Merkezin yönetimine bağlı olarak risk daha dağıtılmış.
Süreç Karmaşıklığı	İş planı hazırlığı, yasal uyumluluk ve istihdam takibi açısından daha karmaşık olabilir.	Genellikle daha standartlaştırılmış bir süreç, ancak projenin karmaşıklığına bağlıdır.
Potansiyel Geri Dönüş	İşletmenin başarısına bağlı olarak daha yüksek potansiyel finansal getiri.	Genellikle daha düşük veya sabit bir finansal getiri.

Görüldüğü üzere, doğrudan yatırım kontrolü seven, kendi işini kurma ve yönetme konusunda deneyimli ve aktif rol almak isteyen yatırımcılar için idealdir. Ayrıca, yatırımın finansal getirisi üzerinde daha fazla etki sahibi olma potansiyeli de önemli bir cazibe unsurudur.

EB-5 Doğrudan Yatırımın Zorlukları ve Aşma Stratejileri

Her büyük fırsatta olduğu gibi, EB-5 doğrudan yatırım da kendine özgü zorluklarla gelir. Ancak bu zorluklar, doğru stratejiler ve uzman rehberliğiyle aşılabilir.

İş Planı Hazırlığı ve Uygulama

Zorluk: Kapsamlı ve USCIS Uyumlu Bir İş Planı Oluşturmak

USCIS (ABD Vatandaşlık ve Göçmenlik Hizmetleri) tarafından kabul edilebilir bir iş planı, sadece bir iş fikrinden çok daha fazlasıdır. Pazar analizi, rekabet değerlendirmesi, finansal projeksiyonlar, yönetim kadrosu detayları ve en önemlisi, 10 tam zamanlı istihdam yaratma hedefinin net bir şekilde ortaya konması gerekir. Bu planın, EB-5 düzenlemelerine tam uyumlu olması hayati önem taşır.

Aşma Stratejisi: Uzman Desteği ve Detaylı Araştırma

• Göçmenlik Avukatı ve İş Planı Uzmanı İşbirliği: USCIS’in beklentilerini bilen ve göçmenlik yasalarına hakim bir avukat ile detaylı bir iş planı hazırlayan bir uzman ekiple çalışmak, başarı şansınızı önemli ölçüde artırır. Gold Visa olarak, bu alanda uzmanlaşmış iş ortaklarımızla sizi bir araya getiriyoruz.
• Gerçekçi Projeksiyonlar: Abartılı veya gerçekçi olmayan finansal projeksiyonlardan kaçının. USCIS, sürdürülebilir ve gerçekçi iş modellerini tercih eder.
• Sektör Araştırması: Seçtiğiniz sektörde kapsamlı bir araştırma yapın. Pazar büyüklüğü, potansiyel müşteri tabanı ve rekabet avantajları gibi faktörleri değerlendirin.

İstihdam Yaratma Yükümlülüğü

Zorluk: 10 Tam Zamanlı Çalışan İstihdam Etme

Doğrudan yatırımın en kritik unsurlarından biri, iki yıl içinde en az 10 tam zamanlı, nitelikli çalışana doğrudan istihdam sağlamaktır. Bu çalışanların ABD vatandaşı veya yasal daimi ikametgah sahibi olması gerekir. İşletmenin bu hedefi karşılayamaması, yeşil kart başvurusunun reddedilmesine yol açabilir.

Aşma Stratejisi: Stratejik Personel Planlaması ve Esneklik

• Detaylı Personel Planı: İş planınızda, her bir pozisyonun tanımını, tam zamanlı olma durumunu ve istihdam takvimini net bir şekilde belirtin.
• Yedekleme Planları: İstihdam hedeflerine ulaşılamaması durumunda devreye sokulabilecek alternatif stratejiler geliştirin. Örneğin, iş hacmi arttıkça yeni pozisyonlar açmaya hazır olun.
• Hukuki Danışmanlık: Çalışanların EB-5 programı gerekliliklerine uygun olduğundan emin olmak için göçmenlik avukatınızla yakın çalışın.

Yatırımın Yasal Kaynağını Kanıtlama

Zorluk: Fonların Temiz ve Yasal Kaynağını Belirlemek

USCIS, yatırım için kullanılan fonların tamamen yasal yollardan elde edildiğini kanıtlamanızı ister. Bu, karmaşık finansal belgeler, banka ekstreleri, vergi beyannameleri, miras veya hediye belgeleri gibi çeşitli kanıtları içerebilir. Uluslararası transferler ve farklı yargı bölgelerindeki varlıklar süreci daha da karmaşıklaştırabilir.

Aşma Stratejisi: Şeffaflık ve Profesyonel Finansal Destek

• Kapsamlı Belgeleme: Fonlarınızın kaynağını gösteren her belgeyi eksiksiz ve düzenli bir şekilde toplayın. Belgeler arasında herhangi bir tutarsızlık veya eksiklik olmamasına dikkat edin.
• Finansal Danışmanlık: Uluslararası vergi ve finans uzmanlarıyla çalışmak, fonların yasal kaynağını kanıtlama sürecini kolaylaştırabilir ve olası sorunları önleyebilir. Bize Ulaşın sayfamızdan finansal danışmanlık konusunda size yardımcı olacak iş ortaklarımıza yönlendirme alabilirsiniz.
• Erken Başlangıç: Bu süreci asla hafife almayın ve gerekli belgeleme çalışmalarına en kısa sürede başlayın.

İşletme Yönetimi ve Operasyonel Sorumluluklar

Zorluk: ABD’de İşletme Kurma ve Yönetme Bilgisi Eksikliği

Amerika’da bir işletme kurmak ve yönetmek, kendi ülkenizdeki iş yapış şekillerinden farklı olabilir. Yasal düzenlemeler, vergilendirme, insan kaynakları yasaları ve pazar dinamikleri hakkında bilgi sahibi olmak, başarılı bir işletme için kritik öneme sahiptir.

Aşma Stratejisi: Lokal Uzmanlardan Destek ve Adaptasyon

• Yerel Danışmanlar: ABD’de işletme kurma ve yönetme konusunda deneyimli avukatlar, muhasebeciler ve danışmanlarla çalışın.
• Pazar Araştırması ve Adapte Olma: ABD pazarının dinamiklerini anlayın ve iş modelinizi buna göre adapte edin. Kültürel farklılıkları göz önünde bulundurun.
• Yerel Ağ Oluşturma: Ticaret odalarına katılın, sektör etkinliklerine gidin ve yerel iş dünyasıyla bağlantılar kurun.

EB-5 Doğrudan Yatırımın Eşsiz Fırsatları ve Avantajları

Zorlukları aşmak mümkün olduğunda, EB-5 doğrudan yatırımın sunduğu fırsatlar gerçekten eşsizdir.

Tam Kontrol ve İşletme Sahibinin Vizyonu

Bölgesel Merkez projelerinin aksine, doğrudan yatırımcı olarak işletmenizin kaderi tamamen sizin ellerinizdedir. Kendi vizyonunuzu hayata geçirebilir, iş kararlarınızı kendiniz alabilir ve işletmenizi kendi istediğiniz yönde geliştirebilirsiniz. Bu, özellikle girişimci ruhu olan ve kendi işini büyütmekten keyif alan kişiler için paha biçilmez bir avantajdır.

Potansiyel Yüksek Finansal Getiri

Kendi işinizi kurup yönettiğinizde, işletmenizin başarısından elde edeceğiniz finansal getiri potansiyeli çok daha yüksektir. İşletmenizin büyümesiyle birlikte, yatırımınızın değeri de artabilir ve bu, hem göçmenlik hedeflerinize ulaşmanızı sağlarken hem de önemli bir finansal kazanç elde etmenizi sağlayabilir.

Sektör ve Lokasyon Seçenekleri

Doğrudan yatırım, Bölgesel Merkez projelerindeki gibi belirli bir sektöre veya lokasyona bağlı kalmanızı gerektirmez. İlgi alanlarınıza, uzmanlığınıza ve pazar araştırmanıza dayanarak, Amerika’nın herhangi bir yerinde ve herhangi bir sektörde bir iş kurma özgürlüğüne sahipsiniz. Bu esneklik, yatırımcıya kendi güçlü yönlerini en iyi şekilde kullanma imkanı sunar.

Topluma Entegrasyon ve Etki

Kendi işinizi kurmak ve yerel topluma istihdam sağlamak, Amerika’ya uyum sürecinizi hızlandırabilir. Yerel ekonomiye katkıda bulunmak, toplumla bağ kurmanızı ve yeni hayatınıza daha hızlı adapte olmanızı sağlar. Bu, sadece bir vize başvurusundan öte, gerçekten yeni bir hayat inşa etmenin bir parçasıdır.

Örnek Kullanım Senaryoları: Kimler İçin EB-5 Doğrudan Yatırım İdealdir?

EB-5 doğrudan yatırım, belirli profil ve hedeflere sahip yatırımcılar için özellikle cazip olabilir.

Senaryo 1: Deneyimli Girişimci ve Kendi İşini Kurmak İsteyen

Ayşe, Türkiye’de başarılı bir restoran zincirinin sahibi. Amerika’da benzer bir konsepti hayata geçirmek ve işinin tüm kontrolünü elinde tutmak istiyor. EB-5 doğrudan yatırım, Ayşe’nin kendi iş modelini, menüsünü ve pazarlama stratejilerini belirlemesine olanak tanıyor. Kendi yönetim ekibini kurarak ve Amerika’da 10 kişiye istihdam sağlayarak, hem yeşil kartını alıyor hem de uzun vadede ABD’de başarılı bir iş kuruyor.

Senaryo 2: Mevcut Bir İşletmeyi Genişletmek İsteyen Yatırımcı

Mehmet, uluslararası bir teknoloji şirketinin kurucusu. Şirketinin ABD pazarına açılmasını ve burada güçlü bir varlık göstermesini hedefliyor. Mevcut şirketinin bir şubesini veya iştirakini ABD’de kurarak ve buraya önemli bir yatırım yaparak EB-5 doğrudan yatırım yolunu seçebilir. Bu sayede, hem şirketi uluslararası alanda büyür hem de Mehmet ailesiyle birlikte yeşil kart sahibi olur.

Senaryo 3: Belirli Bir Sektöre Hakim ve Pasif Yatırımcı Olmak İstemeyen

Zeynep, medikal cihazlar sektöründe yıllarca deneyim kazanmış bir mühendis. ABD’de bu alanda kendi şirketini kurmak ve geliştirmek istiyor. Bölgesel Merkez projeleri yerine, doğrudan yatırım yaparak medikal cihaz üretimi veya dağıtımı yapan bir iş kurabilir. Bu sayede, hem sektörel uzmanlığını kullanır hem de pasif bir yatırımcı olmaktan ziyade, kendi kariyerini ve işini yönlendirir.

Gold Visa ile EB-5 Doğrudan Yatırım Sürecinde Adım Adım Rehberlik

EB-5 doğrudan yatırım süreci karmaşık görünebilir, ancak doğru rehberlikle bu yolculuk daha anlaşılır ve yönetilebilir hale gelir. Gold Visa olarak, ABD merkezli gücümüz ve deneyimli avukat kadromuzla, baştan sona yanınızdayız.

1. Ön Değerlendirme ve Danışmanlık: Uygunluğunuzu ve hedeflerinizi değerlendirerek size özel bir yol haritası çiziyoruz.
2. İş Planı ve Finansal Planlama Desteği: Uzman iş planı yazarları ve finansal danışmanlarla işbirliği yaparak, USCIS gerekliliklerine tam uyumlu bir iş planı oluşturmanıza yardımcı oluyoruz.
3. Fonların Yasal Kaynağının Belgelenmesi: Fonlarınızın kaynağını gösteren tüm belgelerin doğru ve eksiksiz hazırlanmasında size rehberlik ediyoruz.
4. I-526E Dilekçesi Hazırlığı ve Sunumu: Gerekli tüm formların ve destekleyici belgelerin hatasız bir şekilde hazırlanmasını ve USCIS’e sunulmasını sağlıyoruz.
5. Geçici Yeşil Kart ve Koşulların Kaldırılması: I-526E onaylandıktan sonra geçici yeşil kart sürecinde ve iki yıl sonra koşulların kaldırılması için I-829 dilekçesi sürecinde de yanınızda oluyoruz.
6. İşletme Kurulumu ve Takibi: ABD’de işletmenizi kurarken ve istihdam hedeflerinizi takip ederken size operasyonel destek sağlıyoruz.

Sonuç: Doğru Yol ve Güvenilir Rehberlikle Başarıya Ulaşın

EB-5 doğrudan yatırım, Amerika’da kendi işini kurmak ve yönetmek isteyen, aynı zamanda ailesiyle birlikte yeşil kart sahibi olmak isteyen girişimciler için oldukça güçlü bir seçenektir. Kontrol, potansiyel finansal getiri ve esneklik gibi avantajları, doğrudan yatırım modelini cazip kılmaktadır. Ancak bu sürecin kendine özgü zorlukları olduğunu ve profesyonel bir yaklaşımla ele alınması gerektiğini unutmamak önemlidir.

Kapsamlı bir iş planı, sağlam bir finansal geçmiş ve ABD göçmenlik yasalarına hakim bir ekiple çalışmak, başarıya giden yolda kritik öneme sahiptir. Hizmetlerimiz sayfamızı ziyaret ederek ve uzmanlarımızla randevu oluşturarak, EB-5 doğrudan yatırım hedeflerinize ulaşmak için ilk adımı atabilirsiniz. Amerika’daki yeni hayatınız ve başarılı işletmeniz için Gold Visa olarak yanınızdayız.

---

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

EB-5 doğrudan yatırım hakkında merak ettiğiniz diğer soruların yanıtlarını burada bulabilirsiniz.