Amerika’da Green Card sahibi olmak için EB-5 yatırımcı vizesi, birçok yabancı yatırımcı için cazip bir yoldur. Ancak bu yolculuk, sadece doğru yatırım miktarını sağlamakla bitmez. En büyük zorluklardan biri, yatırım fonlarının kaynağının yasal ve şeffaf olduğunu kanıtlamaktır. Eğer fonlarınızın bir kısmı veya tamamı hediye veya miras yoluyla elde edildiyse, bu durum detaylı bir inceleme gerektirir. USCIS, bu fonların kaynağını sadece değil, aynı zamanda bu fonları size veren kişinin de fon kaynağını detaylı bir şekilde incelemeye alır. Bu yazıda, bu karmaşık süreci netleştirecek ve başvurunuzu sağlam temeller üzerine oturtmanızı sağlayacak yol haritasını sunacağız.

Bu makalede EB-5 vizesi nedir? ve yatırım fonlarının yasal kaynağının nasıl belgelendiği hakkında kapsamlı bir rehber bulacaksınız. Özellikle hediye ve miras fonlarının özel durumlarını, kanıtlanması gereken belgeleri ve başarılı örnek senaryoları inceleyeceğiz.

Hediye Edilen Fonlar: Şeffaflık ve Detay Önemlidir

EB-5 başvurularında hediye edilen fonlar, en sık karşılaşılan kaynaklardan biridir. Bir ebeveynin çocuğuna veya bir yakının bir diğerine yaptığı para transferi, ilk bakışta basit gibi görünse de, USCIS için tam bir şeffaflık gerektirir. Unutmayın, USCIS sadece fonların sizin hesabınıza nasıl geldiğine değil, aynı zamanda hediye veren kişinin bu fonları nasıl elde ettiğine de odaklanır. Bu, “kaynağın kaynağını” belgeleme ilkesidir.

Gerekli Belgeler ve Belgeleme Stratejileri

• Hediye Beyannamesi (Gift Affidavit): Hediye veren kişi tarafından imzalanmış, fonların karşılıksız bir şekilde verildiğini ve geri ödeme beklentisi olmadığını belirten noter onaylı bir belgedir. Bu beyanname, hediye eden kişinin adı, adresi, fon miktarı ve amacı gibi temel bilgileri içermelidir.
• Fonların Hediye Veren Kişi Tarafından Elde Edildiğine Dair Kanıt: Bu kısım en kritik olandır. Hediye verenin fonları nasıl elde ettiğini kanıtlayan belgeler sunulmalıdır. Bu, aşağıdaki belgelerden bir veya birkaçı olabilir:
  • Hediye verenin banka hesap dökümleri (son 12-24 ay).
  • Vergi beyannameleri (son 5-7 yıl).
  • Maaş bordroları, iş sözleşmeleri ve diğer gelir belgeleri.
  • Emlak satış sözleşmeleri ve tapu kayıtları.
  • Şirket kar beyanları ve finansal tablolar (eğer fon bir ticari faaliyetten geliyorsa).
• Transfer Kanıtı: Hediye fonlarının sizin banka hesabınıza transferini gösteren banka dekontları ve swift mesajları.

Miras Kalan Fonlar: Yasal Prosedürlerin Kanıtlanması

Miras yoluyla elde edilen fonlar, hediye fonlarına göre daha farklı bir belgeleme süreci gerektirir. Burada odak noktası, mirasın yasal bir süreç sonucunda size intikal ettiğini kanıtlamaktır. Bu, hem Türk hukuk sistemindeki miras süreçlerinin hem de bu fonların nakit akışının şeffaf bir şekilde sunulması anlamına gelir.

Miras Fonları İçin Gerekli Belgeler

• Vasiyetname (varsa): Vasiyetçinin en son yasal vasiyetnamesinin noter onaylı kopyası.
• Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi): Mahkeme tarafından verilen, mirasçıları ve miras paylarını gösteren resmi bir belgedir. Bu, mirasçı olduğunuzun yasal kanıtıdır.
• Mirasın İntikalini Gösteren Resmi Belgeler: Banka hesaplarındaki fonların, gayrimenkul veya hisse senetlerinin yasal miras paylaşımı yoluyla size devredildiğini gösteren tapu kayıtları, banka dekontları ve diğer intikal belgeleri.
• Miras Bırakanın Fon Kaynağına Dair Kanıt: Bu, hediye fonlarında olduğu gibi, miras bırakanın bu fonları nasıl elde ettiğini gösteren belgeleme gerektirir. Ölüm öncesi banka hesap dökümleri, vergi beyannameleri veya mülk satış kayıtları gibi belgeler bu kategoriye girer.

Karşılaştırmalı Analiz: Hediye ve Miras Fonları Arasındaki Farklar

Hediye ve miras fonları, her ikisi de bir üçüncü taraftan gelen fonlar olsa da, belgeleme yaklaşımları farklıdır. İşte bu farklılıkları gösteren bir tablo:

Vaka Analizi: Hatalı ve Başarılı Yaklaşımlar

Hata Senaryosu: “Yetersiz Belgeleme”

Ahmet Bey, EB-5 başvurusu için babasından hediye aldığı $500,000’ı kullanmaya karar verir. Sadece babasının hesabından kendi hesabına yapılan transferin banka dekontunu sunar ve basit bir “Bu para babamın hediyesidir” yazılı bir dilekçe ekler. USCIS, bu başvuruyu incelerken, fonların kaynağını sorgular. Babasının bu fonları nasıl kazandığına dair hiçbir belge (vergi beyannamesi, maaş bordrosu vb.) sunulmadığı için, dosya reddedilir. Bu durum, kaynağın kaynağını belgelemenin ne kadar hayati olduğunu göstermektedir.

Başarı Senaryosu: “Kapsamlı ve Detaylı Belgeleme”

Zeynep Hanım, EB-5 başvurusu için annesinden miras kalan $800,000’ı kullanır. Başvuru dosyasında şunları sunar:

• Noter onaylı veraset ilamı.
• Miras kalan gayrimenkulün satış sözleşmesi ve tapu kayıtları.
• Satış gelirinin annesinin banka hesabına yatırıldığına dair banka dökümleri.
• Paranın yasal miras paylaşımı yoluyla kendi hesabına transferini gösteren banka dekontları.
• Annesinin vefatından önceki son 5 yıllık vergi beyannameleri, fonların yasal kaynağını kanıtlamak için eklenmiştir.

USCIS, Zeynep Hanım’ın sunduğu bu detaylı ve birbirini destekleyen belgeler zincirini inceleyerek, fonların yasal kaynağına dair hiçbir şüpheye yer bırakmaz ve başvuru süreci sorunsuz ilerler.

Neden Bir Uzmanla Çalışmalısınız?

EB-5 vizesi başvurusu, özellikle karmaşık fon kaynakları söz konusu olduğunda, tecrübe gerektiren bir süreçtir. Hediye ve miras fonlarının yasal ve eksiksiz bir şekilde belgelenmesi, başvurunuzun başarısı için kilit noktadır. Alanında uzman bir avukatlık firması, USCIS’in beklentilerini ve güncel politikalarını bilir. Bu süreçte EB-5 vizesi başvurunuzun en başından itibaren profesyonelce yönetilmesi, hem zaman hem de maliyet açısından size büyük avantaj sağlar.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)